サンウッドウエリス品川御殿山

  • 東京都品川区北品川五丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩13分

  • 2022年築 / 3階建 / 25戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
13,480万円
230.0万円/㎡
相場
13,048万円
222.6万円/㎡
8,425
11,507
14,590
17,672
AI査定結果
推定相場価格
13,048万円
222.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,507万円〜14,590万円
196.3万円/㎡〜248.9万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サンウッドウエリス品川御殿山
13,480万円（230.0万円/㎡）/ 2階 / 58.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は197.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2613,480万円230.0万円2階 58.61㎡ 2LDK東
2024/10/2716,900万円192.0万円1階 88.01㎡ 3LDK+南東
2024/10/2516,900万円192.0万円1階 88.01㎡ 3LDK西
2024/08/2314,800万円186.3万円1階 79.43㎡ 3LDK南
2024/06/2216,900万円192.0万円-1階 88.01㎡ 3LDK南東
2024/06/0816,480万円187.3万円2階 88.01㎡ 3LDK南
2024/03/0416,980万円192.9万円2階 88.01㎡ 3LDK南
2024/02/1517,950万円204.0万円1階 88.01㎡ 3LDK南
2023/12/3117,300万円196.6万円2階 88.01㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は208.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
サンウッドウエリス品川御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅13分 13,480万円230.0万円58.61㎡2LDK2階 / 3階建 東2022年25戸RC
2024/12/03パークコート白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅8分 18,500万円281.5万円65.72㎡2LDK2階 / 7階建 南2021年34戸RC
2024/08/07オープンレジデンシア白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 11,000万円192.8万円57.04㎡2LDK2階 / 4階建 北2021年19戸RC
2024/03/19MEGUROHAUS
品川区上大崎四丁目
目黒駅7分 10,980万円179.4万円61.2㎡1R3階 / 6階建 南東2020年9戸RC
2024/07/30スカイライフ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅6分 7,980万円175.8万円45.4㎡1LDK7階 / 10階建 南西2023年24戸RC
2024/06/05ブリリア旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅8分 7,980万円176.0万円45.33㎡2DK2階 / 4階建 南西2020年38戸RC
2026/05/21ロイヤルシーズン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 15,480万円228.2万円67.83㎡2LDK1階 / 6階建 西2017年19戸RC
2024/05/31バースシティ東五反田
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 11,980万円195.0万円61.44㎡2LDK4階 / 4階建 南2017年19戸RC
2026/05/30バウス品川戸越
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅7分 15,480万円212.0万円73.03㎡3LDK6階 / 7階建 南西2020年47戸RC
2024/11/18ピアース旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅3分 10,200万円189.9万円53.71㎡2LDK10階 / 11階建 南西2020年48戸RC
2026/05/24オープンレジデンシア島津山コート
品川区東五反田三丁目
高輪台駅5分 17,300万円242.2万円71.44㎡3LDK3階 / 3階建 東2023年59戸RC
2024/05/11オープンレジデンシア大崎
品川区大崎四丁目
大崎広小路駅5分 11,980万円175.1万円68.42㎡3LDK4階 / 5階建 南西2021年52戸RC
2026/01/15ピアース品川中延
品川区中延四丁目
中延駅4分 8,680万円196.9万円44.09㎡2LDK6階 / 8階建 東2020年72戸RC
2026/03/01オープンレジデンシア品川中延
品川区中延五丁目
荏原町駅3分 13,980万円208.9万円66.91㎡3LDK5階 / 8階建 南2019年28戸RC
2025/04/13クリオラベルヴィ大崎グランクラス
品川区大崎二丁目
大崎駅3分 9,970万円216.6万円46.02㎡2LDK5階 / 8階建 東2023年30戸RC
2024/02/15オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント
品川区東中延二丁目
中延駅1分 10,980万円173.0万円63.46㎡2LDK7階 / 8階建 北西2022年43戸RC
2025/01/08グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 12,990万円205.4万円63.24㎡2LDK2階 / 10階建 南西2018年31戸RC
2026/05/30ピアース戸越公園
品川区豊町四丁目
戸越公園駅5分 12,240万円230.8万円53.03㎡2LDK5階 / 7階建 西2022年31戸RC
2026/03/08ローレルコート大井町
品川区二葉一丁目
大井町駅10分 16,900万円237.8万円71.07㎡3LDK1階 / 5階建 南西2018年56戸RC
2026/03/08オープンレジデンシア大井町
品川区南品川六丁目
大井町駅7分 9,980万円180.7万円55.24㎡2LDK4階 / 8階建 南2017年28戸RC
2026/04/25ザ・パークハウス大井町ゼームス坂
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 19,800万円282.3万円70.13㎡3LDK9階 / 10階建 南西2019年26戸RC
2026/03/15パークホームズ品川大井
品川区大井七丁目
大森駅11分 13,400万円212.3万円63.12㎡2LDK3階 / 3階建 西2017年33戸RC
2026/05/30ルジェンテ品川南大井フレクシス
品川区南大井二丁目
立会川駅8分 9,990万円183.8万円54.34㎡2LDK+5階 / 12階建 東2018年32戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、品川区では20.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.0万円）は品川区の平均と比較して2.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
225.4万円/㎡
前年比+20.8%
品川区
236.4万円/㎡
前年比-20.3%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンウッドウエリス品川御殿山
所在地東京都品川区北品川五丁目
交通山手線大崎駅徒歩13分
築年月2022年
階数3階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション